9 Jun
2010
La nuevas construcciones de interés social tendrán que ser sustentables. Foto: Archivo
CRÓNICA Jonathan Villanueva 09/06/10
Las comisiones unidas de Desarrollo e Infraestructura Urbana y de Vivienda en la Asamblea Legislativa del Distrito Federal aprobaron el dictamen de reforma a la Norma 26, con lo cual se autoriza el crecimiento vertical de la ciudad. De acuerdo con el dictamen aprobado con el voto dividido —siete a favor y cinco en contra—, los integrantes de las dos comisiones, avalaron incrementar el nivel de construcciones de interés social según la zonificación de cada proyecto. La Norma 26 señala que en el primer territorio se permitirá realizar proyectos de vivienda con un nivel más respecto a lo autorizado en la norma vigente que es de 4 niveles, con lo cual se permitirá edificar cinco. En la segunda zonificación, la norma permitía tres niveles de construcción, ahora serán cinco y en el tercer territorio se permitían tres, con la reforma se autorizan cuatro niveles de construcción. A decir de la diputada local del PT, Ana Estela Aguirre, esto se debe a que se registra un constante crecimiento de la población y el suelo de la capital está agotado. Entre las adecuaciones que los legisladores hicieron a la normatividad vigente, destaca el hecho de que las construcciones de viviendas de interés social tendrán que ser sustentables. Es decir que se edificaran condominios con áreas verdes y cajones de estacionamiento, a fin de mejorar las condiciones de vida de quienes habitan en ese tipo de casas. De acuerdo con el diputado Leonel Luna, en el caso de los programas parciales, ya se aplicará la Norma 26, pero sólo en predios reutilizables. En ese sentido aseguró que la normatividad contempla que se edifiquen viviendas de interés social en algunas zonas del centro de la ciudad, con precios accesibles. Lo anterior, debido a que en la redacción del dictamen se especifica que el valor de los departamentos no podrá exceder a 30 años de salarios mínimos, es decir alrededor de $650,000 pesos. También detalló que los predios con valor patrimonial seguirán protegidos. Sin embargo, el asambleísta de extracción panista, Juan Carlos Zarraga, manifestó su inconformidad debido a que no se modificó el primer párrafo de la Norma 26, ya que ahí se especifica que la única autoridad que puede determinar los permisos en esas zonas es la Seduvi. “Como quedó la Norma, un predio del Centro Histórico tendrá que pedir permiso solamente a la Seduvi sin tomar en cuenta al Instituto Nacional de Bellas Artes ni al Instituto Nacional de Antropología e Historia”. A pesar de que la sustentabilidad de las viviendas señala la obligación de contar con cajones de estacionamiento, no se garantiza que todos los habitantes de estos predios tengan acceso a ellos, añadió.
Los datos: Las zonas de la Norma 26
Primero: Área delimitada dentro del circuito interior. Se permitía construcciones de cuatro niveles y ahora serán de cinco
Segundo: Entre el Circuito interior y el Anillo Periférico. Se autorizaba edificios de tres niveles, pasará a cinco
Tercero: En el área comprendida entre el Anillo Periférico y el límite del DF, que es límite del suelo urbano, se permitían construcciones de tres niveles, ahora serán de cuatro.
