6 Oct
2009
EXCELSIOR Kenya Ramírez 06/10/09
El terreno conocido como Prados de la Montaña III, en Santa Fe, está en la mira del sector inmobiliario ya que existe la posibilidad de que el gobierno capitalino venda por más de $50 millones de dólares este predio, de 247 mil metros cuadrados, situado cerca de la zona financiera, comercial y residencial. Actualmente, el terreno cuenta con un uso de suelo AV-1 (para parque) y fue el relleno sanitario de la Ciudad de México de 1987 a 1994 (razón por la cual sigue generando biogás y lixiviados). Vecinos de la zona han solicitado por años que este espacio se convierta en parque o centro cultural después de ser saneado, ya que Santa Fe carece de este tipo de lugares.
Sin embargo, representantes vecinales externaron su preocupación ante una inminente venta del terreno del GDF. La proyección, según les informaron, incluye 18 edificios de departamentos, lo cual impactaría en los servicios y colapsaría las vialidades. (...)
Actualmente, el metro cuadrado en Santa Fe cuesta $1,200 dólares. El precio de venta en Prados de la Montaña III, incluyendo el trabajo de saneamiento, es de $720 dólares (metro cuadrado). Se estima que el costo a tres años, ya con el terreno saneado y nuevo uso de suelo, será de $2,000 dólares americanos. Según el anteproyecto de compraventa, con el nombre del oficial mayor del GDF, Ramón Montaño, del cual Excélsior obtuvo copia, la autorización corre por cuenta del
Comité del Patrimonio Inmobiliario del Gobierno del DF y autoriza desarrollar cuando menos el 40% del predio. (...)
“El DF se obliga a coadyuvar con el comprador, en las gestiones para la
modificación del uso de suelo del predio materia de este contrato para que, cumplidos los requisitos que previene la Ley de Desarrollo Urbano se inicien los trabajos funcionales, operativos, administrativos, de logística y de promoción a fin de proponer la modificación del
Programa Parcial de Desarrollo Urbano de Santa Fe para que sea modificado el uso de suelo del inmueble materia de este contrato”. (...)
Linkdeacceso: http://www.exonline.com.mx/diario/noticia/comunidad/pulsocapitalino/santa_fe_...
