20 May 2011

Retoman vecinos batalla contra ilegal y abusiva torre de Pedregal 24; hoy recibieron visita de la PGR

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Niegan que continue obra en Pedregal 24
REFORMA      Por: Pilar Gutiérrez                28/05/11
Grupo Danhos desmintió que continúen los trabajos para la construcción de la Torre Pedregal 24, como acusaron lo vecinos esta mañana.  A través de un comunicado, José Benghira, Director de Obras de la constructora, desmintió que se haya continuado la construcción de este edificio en la colonia Molino del Rey, en la Delegación Miguel Hidalgo.

"Sólo se trabajó en el reforzamiento de los taludes, tal y como lo pidieron los mismos vecinos para evitar un accidente.  "Desde que la empresa suspendió voluntariamente la obra comenzamos un diálogo casa por casa para explicar el proyecto y demostrar con documentos la legalidad del proyecto del arquitecto Teodoro González de León", sostuvo.

Benghira consideró que fue poca la afluencia de vecinos a la protesta de hoy, y que es muestra de que la mayoría está convencida del proyecto de 25 pisos.  Danhos acatará los resultados del estudio que realiza la empresa Steer Davies -que fue electa por la Coalición Defendamos al Bosque y la Ciudad junto con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda y la delegación-.

Más info: http://www.reforma.com/ciudad/articulo/609/1217406/

Pedregal 24 recibe distinción por bajo consumo de energía: http://www.eluniversaldf.mx/miguelhidalgo/nota26877.html

REFORMA            Pilar Gutiérrez                28/05/11

Vecinos de las colonias Lomas de Chapultepec y Molino del Rey, acusaron este sábado que la empresa Grupo Danhos violó acuerdos en la realización de la Torre Pedregal 24.
De acuerdo a los colonos, representados por el Comité Ciudadano Lomas de Chapultepec y la asociación civil Salvo Lomas, A.C., señalaron que la obra se continúa ejecutando pese a que se había acordado una tregua en tanto no estuvieran los resultados de la primera fase del estudio de movilidad para la zona.

"No pararon la obra, nunca se ha parado la obra; entonces ya sabemos con qué tipo de gente estamos tratando, no tienen palabra", dijo Denis Stevens, de Salvo Lomas AC.
Congregados afuera de la obra, los quejosos realizaron recolección de firmas de oposición y reparto de mantas con leyendas como "Demetrio Sodi lograste lo imposible, ya eres peor que Cuevas", y de reproche al Jefe de Gobierno Marcelo Ebrard por avalar el proyecto.

Además, resaltaron que otro incumplimiento ha sido la falta de respuesta del estudio de movilidad, realizado por la Steer Davies y cuyos resultados preliminares debieron de estar listos en abril pasado.
Más info: http://www.reforma.com/ciudad/articulo/609/1217358/    

REFORMA Por: Victor Fuentes   Fecha: 20/05/11

Vecinos de Las Lomas y Polanco aprovecharon un novedoso recurso jurídico para impugnar la construcción de la polémica torre de 25 pisos en Pedregal 24, así como un desarrollo de 13 niveles en Emilio Castelar.

El Tribunal de lo Contencioso Administrativo (TCADF) admitió a trámite dos acciones públicas promovidas bajo la Ley de Desarrollo Urbano, que desde 2010 establece que "toda persona física, moral, u órgano de representación ciudadana que se considere afectado por el aprovechamiento que se esté dando a un inmueble" puede presentar una demanda.
En el caso de Pedregal 24, el vecino inconforme pidió dejar sin efectos el certificado de zonificación de 8 de marzo de 2010 y el dictamen de impacto urbano, ambos expedidos por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, así como el registro de manifestación de construcción en la Delegación Miguel Hidalgo.

La demanda alega que el certificado de zonificación original para el inmueble fue otorgado el 22 de enero de 2007 por la Seduvi, en cumplimiento a un amparo ganado por la empresa Arrendadora Virreyes en contra del Programa de Desarrollo Delegacional Miguel Hidalgo de 1997, el cual caducó en 2009.  "En términos de lo dispuesto por el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del DF, el certificado de zonificación folio 43252/06, emitido en cumplimiento a la sentencia de amparo dictada en el juicio 113/2006, caducó a los dos años de su expedición, es decir, el 22 de enero de 2009", dice la demanda.

En abril de 2007, Arrendadora Virreyes le vendió el inmueble a Corporativo Pedregal Hispamex, la actual propietaria, mientras que en septiembre de 2008 fue publicado el nuevo Programa de Desarrollo Urbano.

Y la Seduvi expidió el nuevo certificado de zonificación en 2010, alegando que el amparo sigue protegiendo al predio, porque el nuevo Programa de Desarrollo ratificó el Programa Parcial Lomas de Chapultepec de 1997.  Pero la demanda alega que el amparo no se puede extender de esa manera, y que el actual Programa de Desarrollo solo permitió uso de suelo habitacional, oficinas sin servicios y 20 metros de altura.

En el caso de Emilio Castelar 195, una vecina inconforme impugnó la aprobación del Polígono de Actuación conformado por tres predios de esa calle y de Goldsmith, también aprobado por la Seduvi, donde se alega que el límite son 6 niveles, pero Inmobiliaria Isak desarrolla una torre de trece.

"La Seduvi aplicó a la emisión del dictamen por virtud del cual se constituyó el Polígono de Actuación, un Programa Delegacional que se encontraba abrogado", dice la demanda, ya que la autoridad se basó en el programa de 1997, no el de septiembre de 2008, para un dictamen de noviembre de 2009.

Antes, los magistrados María Eugenia Meza y David García negaron a los quejosos una suspensión para frenar las obras, fallos que según fuentes cercanas al caso serán impugnados ante la Quinta y Tercera salas del propio TCADF.

Más info: http://www.reforma.com/ciudad/articulo/608/1215131/                 

 

Realizó PGR diligencia en Pedregal 24

EL UNIVERSAL         Por:  Johana Robles         Fecha: 20/05/11

    Denuncian presunta contaminación en el suelo del predio donde se pretende construir una torre de oficinas

A raíz de una denuncia por contaminación en el suelo, personal de la Unidad Especializada de Investigación de Delitos Ambientales de la Procuraduría General de la República (PGR) realizó ayer una diligencia en el predio de Pedregal 24, en la zona de Lomas de Chapultepec, donde se pretende construir una torre de oficinas.
Al terreno, ingresaron cuatro funcionarios de la dependencia federal para constatar la zona que ocupó la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) realizó un estudio de caracterización de suelo para determinar si había contaminantes -principalmente gasolina- ya que ahí operó Súper Servicio Lomas.

Dos representantes de la Profepa no pudieron ingresar al polígono de la colonia Molino del Rey, porque en marzo la empresa Corporativo Pedregal Hispamex obtuvo una suspensión provisional para evitar cualquier clausura.

El director de Obras de Grupo Danhos, José Benghira, dijo que explicó a los funcionarios de la PGR que desde el 28 de febrero realizaron los análisis del suelo el cual determinó que existe un 2% de la totalidad del predio contaminado por lo que se iniciaría el proceso de remediación.

Así, recordó, tres semanas después entregaron los resultados a la Profepa así como la propuesta de incinerar el suelo contaminado del terreno en los hornos de Apasco de Hidalgo.

"Pedregal 24 es la obra más vigilada de la Ciudad y del País no sólo por las instancias locales sino ahora también por la Procuraduría General de la República", apuntó José Benghira.  Insistió en que cuentan con todos los permisos y suspendieron los trabajos de la construcción de la torre de oficinas de forma voluntaria para participar en las mesas de negociación que se llevan a cabo con vecinos, inconformes con el edificio de 25 niveles, y autoridades capitalinas para arribar a un acuerdo.

De acuerdo al contrato de compra venta que realizó Corporativo Pedregal Hispamex en el 2007, el anterior propietario entregó el predio con la gasolinera cerrada.  "Así que la contaminación que resultó en el dos por ciento de predio no la pusimos nosotros, nosotros lo vamos a remediar para tranquilidad de todos", añadió Benghira.

Más info: http://www.eluniversal.com.mx/notas/766982.html