Recuperan obra de Kaspé en torre de 25 pisos en Pedregal 24, Col. Molino del Rey
La arquitectura de Teodoro González de León recuperará e integrará la obra Súper Servicio Lomas, de Vladimir Kaspé, al nuevo inmueble de Pedregal 24.Foto: Especial
Más info: http://www.reforma.com/ciudad/articulo/591/1180356/
Los trabajos para demoler parte del inmueble comenzaron el 23 de diciembre.
Foto: Gabriel Jimenez
Foto: Gabriel Jimenez
REFORMA Alejandro Ramos 08/01/11
La arquitectura modernista de Teodoro González de León recuperará e integrará la obra Súper Servicio Lomas, del arquitecto Vladimir Kaspé, al nuevo inmueble que será construido en la calle de Pedregal 24, Colonia Molino del Rey. En una superficie de 4 mil 498 metros cuadrados construirán una torre de 25 pisos --121 metros de altura-- con 15 niveles subterráneos de estacionamiento para 2 mil 83 cajones, de acuerdo con el Dictamen de Impacto Urbano de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), al cual tuvo acceso REFORMA.
El nuevo proyecto contempla oficinas, comercios y servicios (restaurantes, museo, auditorio y salón de usos múltiples). "Actualmente el predio Pedregal 24 (de 8 mil 181 metros cuadrados) se encuentra ocupado por el Súper Servicio Lomas, edificio construido en 1947, que albergó una tienda de autos, una gasolinera y un taller mecánico y que fue diseñado por el arquitecto ruso Vladimir Kaspé. "Este inmueble intentó ser declarado monumento artístico por el Instituto Nacional de Bellas Artes, intento que fue derrotado en tribunales por los propietarios mediante los juicios de amparo 1047/2007 y 48/2009", indica dicho dictamen. "Sin embargo, de manera voluntaria Pedregal Hispamex, S.A. de C.V. decidió conservar y restaurar la parte más importante del Súper Servicio Lomas (320.24 metros cuadrados que serán museo) e integrarlo al nuevo proyecto, con lo cual se creará el primer ejemplo privado de restauración de un edificio del movimiento moderno de arquitectura mexicana como parte del nuevo desarrollo", agrega el documento. Cabe destacar que el proyecto cuenta con los vistos buenos de las Secretarías de Desarrollo urbano y Vivienda, así como de Transportes y Vialidad, y por la Delegación Miguel Hidalgo, el Sistema de Aguas y la Coordinación de la Autoridad del Espacio Público.Como obras de mitigación y equipamiento urbano, las autoridades de la Seduvi señalan que el proyecto debe incluir beneficios al espacio público como: pavimentación adecuada, iluminación, mobiliario como basureros y bancas, señalización, biciestacionamientos, saneamiento y poda del borde norponiente del Bosque de Chapultepec, así como alternativas de movilidad que se vinculen con el Parque Lineal Ferrocarril de Cuernavaca, entre otros.Emite Seduvi dictamen positivo
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) emitió el 26 de noviembre de 2010 el dictamen positivo para llevar a cabo la ampliación y modificación de construcción del proyecto denominado "Pedregal 24", en la calle Pedregal 24, Colonia Molino del Rey, Delegación Miguel Hidalgo. El proyecto consiste en una torre inclinada que integra al desarrollo la obra del arquitecto ruso Vladimir Kaspé. De acuerdo con el dictamen de impacto urbano, al cual tuvo acceso REFORMA, se indica que será de 60 mil metros cuadrados de construcción y, además, tendrá 15 niveles de estacionamiento subterráneo con capacidad para 2 mil 83 cajones y con una superficie de 60 mil 912.10 metros cuadrados. En materia de agua potable, el proyecto debe sustituir 160 metros de tubería de la esquina que forman las calles Teapa y Pedregal sobre Pedregal hasta llegar a las calles Monte Pelvoux y Teapa, reconectando tomas existentes a la nueva línea. En cuestión de vialidad, como parte de las propuestas para desincentivar el uso del automóvil y fomentar el uso de bicicletas, se implementarán al interior del proyecto de estacionamiento, espacios destinados a bicicletas. "El proyecto contempla una forma de movilidad en la zona por una ciclovía de dos carriles que está proyectada en todo el trayecto y consiste en un cambio de pavimento delimitado por una guarnición metálica para diferenciar el flujo peatonal de la misma ciclovía", señala dicho dictamen. Se considera también la construcción de una bahía para ascenso y descenso para evitar la obstrucción de la vialidad, y el equipamiento de las banquetas deberán contar con elementos que impidan que los vehículos accedan a la banqueta para estacionarse. También se proyecta un incremento y mejora de la vegetación de la zona con pastos kikuyo, macollado, iris africano, romero y rocío, y árboles como jacaranda, fresno, trueno, ficus y hule, entre otros.
El nuevo proyecto contempla oficinas, comercios y servicios (restaurantes, museo, auditorio y salón de usos múltiples). "Actualmente el predio Pedregal 24 (de 8 mil 181 metros cuadrados) se encuentra ocupado por el Súper Servicio Lomas, edificio construido en 1947, que albergó una tienda de autos, una gasolinera y un taller mecánico y que fue diseñado por el arquitecto ruso Vladimir Kaspé. "Este inmueble intentó ser declarado monumento artístico por el Instituto Nacional de Bellas Artes, intento que fue derrotado en tribunales por los propietarios mediante los juicios de amparo 1047/2007 y 48/2009", indica dicho dictamen. "Sin embargo, de manera voluntaria Pedregal Hispamex, S.A. de C.V. decidió conservar y restaurar la parte más importante del Súper Servicio Lomas (320.24 metros cuadrados que serán museo) e integrarlo al nuevo proyecto, con lo cual se creará el primer ejemplo privado de restauración de un edificio del movimiento moderno de arquitectura mexicana como parte del nuevo desarrollo", agrega el documento. Cabe destacar que el proyecto cuenta con los vistos buenos de las Secretarías de Desarrollo urbano y Vivienda, así como de Transportes y Vialidad, y por la Delegación Miguel Hidalgo, el Sistema de Aguas y la Coordinación de la Autoridad del Espacio Público.Como obras de mitigación y equipamiento urbano, las autoridades de la Seduvi señalan que el proyecto debe incluir beneficios al espacio público como: pavimentación adecuada, iluminación, mobiliario como basureros y bancas, señalización, biciestacionamientos, saneamiento y poda del borde norponiente del Bosque de Chapultepec, así como alternativas de movilidad que se vinculen con el Parque Lineal Ferrocarril de Cuernavaca, entre otros.Emite Seduvi dictamen positivo
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) emitió el 26 de noviembre de 2010 el dictamen positivo para llevar a cabo la ampliación y modificación de construcción del proyecto denominado "Pedregal 24", en la calle Pedregal 24, Colonia Molino del Rey, Delegación Miguel Hidalgo. El proyecto consiste en una torre inclinada que integra al desarrollo la obra del arquitecto ruso Vladimir Kaspé. De acuerdo con el dictamen de impacto urbano, al cual tuvo acceso REFORMA, se indica que será de 60 mil metros cuadrados de construcción y, además, tendrá 15 niveles de estacionamiento subterráneo con capacidad para 2 mil 83 cajones y con una superficie de 60 mil 912.10 metros cuadrados. En materia de agua potable, el proyecto debe sustituir 160 metros de tubería de la esquina que forman las calles Teapa y Pedregal sobre Pedregal hasta llegar a las calles Monte Pelvoux y Teapa, reconectando tomas existentes a la nueva línea. En cuestión de vialidad, como parte de las propuestas para desincentivar el uso del automóvil y fomentar el uso de bicicletas, se implementarán al interior del proyecto de estacionamiento, espacios destinados a bicicletas. "El proyecto contempla una forma de movilidad en la zona por una ciclovía de dos carriles que está proyectada en todo el trayecto y consiste en un cambio de pavimento delimitado por una guarnición metálica para diferenciar el flujo peatonal de la misma ciclovía", señala dicho dictamen. Se considera también la construcción de una bahía para ascenso y descenso para evitar la obstrucción de la vialidad, y el equipamiento de las banquetas deberán contar con elementos que impidan que los vehículos accedan a la banqueta para estacionarse. También se proyecta un incremento y mejora de la vegetación de la zona con pastos kikuyo, macollado, iris africano, romero y rocío, y árboles como jacaranda, fresno, trueno, ficus y hule, entre otros.
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