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Los PATR se entregarán por parte de la Dirección de Patrimonio Inmobiliario de la Oficialía Mayor por un espacio de 5 años y podrán ser renovados. A través de este mecanismo, el Gobierno de la Ciudad otorga el permiso para explotar comercialmente un espacio, a cambio de una renta que los inversionistas le pagan.  La Autoridad del Espacio Público fue la encargada de diseñar las sombrillas, sillas y mesas que tendrán los cafés, a fin de que sean uniformes para que no entorpezcan la imagen urbana. Los cafés o terrazas, abundó, serán desmontables como en la Zona Rosa, a fin de que, si hubiera alguna eventualidad, puedan quitarse.

"Tendrán un diseño muy amable y discreto porque se trata de que sea lo menos intrusivo con el espacio urbano. Cada uno tendrá alrededor de 14 mesas y sólo podrán vender comida fría que se prepare en hornos de microondas o eléctricos, pues no se permitirá que haya instalaciones de gas.  "La normatividad dice que se tienen que poder levantar las estructuras para un caso de urgencia, pero se quedarán ahí y sólo en caso necesario se retirarán", señaló Arnau, quien agregó que la instalación se realizará cerca de las calles que más afluencia tienen.  "La idea es que los trabajadores o transeúntes puedan sentarse a tomar un respiro en esta zona de la Ciudad. La gente baja de las oficinas a fumar un cigarro o a tomar un café, y no tienen un lugar para hacerlo.  "Ya hay corporativos, como la Torre Mayor, que han solicitado que se instale uno cerca, así que en un futuro se podrán tener otros dos en esa zona", indicó el funcionario capitalino.